銀行相繼推出綠色按揭搶市佔　分析料與年初生意受疫情影響有關

【有線財經】近期不少銀行推出與綠色建築相關的樓按計劃，吸引買家「上會」。有按揭轉介公司相信，受第五波疫情影響，會有更多銀行推出類似優惠，追回首數個月損失的按揭生意。

樓市氣氛回暖，各區新盤蜂擁開價吸引客人，按揭市場亦都受惠。不過適逢美國加息，資金逐步流出本港銀行體系，想用以往慣常減HIBOR按息，來吸引買家「上會」未必可行。近期有大型銀行加入綠色按揭戰團，向獲得一定綠色建築資格認證的新盤，提供按揭現金回贈，更出動電動車抽獎的噱頭 。滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭主管徐凱廉：「隨著發展商推出更多達到(綠建)環評標準的樓盤，加上市民又對綠色樓宇的認識加深了，所以我們覺得，現時是個相當理想的時間推出綠色按揭。」

目前提供綠色按揭的銀行至少有6間，按揭門檻普遍由100萬元起，要搶市場份額，有銀行連二手樓及政府資助房屋的生意都做，提供的優惠亦都五花八門。有按揭轉介顧問認為第五波疫情令樓市首四個月成交萎縮不少，銀行需要在按揭業務上急起直追。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明：「下半年業績相信都有壓力，變相銀行方面都要緊張一點，都會提早審視下半年業績，不會屆時才去關注，所以都會提早做一些推廣，提早吸引一批客人。」

滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉：「其實我們考慮推出綠色按揭，並非因為息口走勢或市場佔有率，跟這些無關。最主要我們希望推出產品同時，可帶動大眾參與，有這個動力，希望大家可以支持環保，以及可持續發展。」曹德明亦認同，長遠而言，企業需要加強對環保，以及社會責任的參與，相信會有更多銀行，加入綠色按揭的行列。